Mantolama uygulaması öncesinde önemli olan ve dikkat edilmesi gereken husus binanın ihtiyacı olan yalıtımıa ulaşamasında kullanılacak olan malzeme ve bu malzemelerin sarfiyatlarıdır.Bu sarfiyata ulaşabilmek için de bina metrajının tam olarak çıkartılmasıdır.

Bunun için izlenecek detaylar şunlardır;

-Çalışma yapılacak yerlerin tesbiti

-En ve Boyu ayrı ayrı ölçümlenmesi

-Cephedeki boşluklar(pencere balkon vs) ayrı ayrı ölçümlenmesi

-Mantolama haricinde boya yapılacak yüzeylerin çıkarılması

-Bütün cephe m2 sinden boşluklar düşülerek net uygulama yapılacak yüzey metrajına ulaşılması

Dikkat edilmesi gereken boşlukların duüşülerek net m2 fiyat teklifi alınmasıdır.Bazı firmalar tarafından boşluk düşülmeden metraj çıkartılıp m2 birim fiyatı düşük gösterilerek haksız fiyat rekabeti hedeflenmektedir.Aynı zamanda alınan tekliflerde kullanılacak malzemelerin sarfiyatları ayrı ayrı yazılmasına dikkat edilmesi gerekmektedir.